• الرئيسية
• الأخبار

أعلنت راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بنظام الشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، اعتبارًا من 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026، عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

شراكة لدعم محدودي الدخل وتوسيع المعروض السكني
وأكدت الوزيرة أن هذا الطرح يأتي في إطار توجه الدولة لتعزيز التعاون مع القطاع الخاص، بهدف ضمان استدامة توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين منخفضي الدخل، إلى جانب دعم آليات السوق العقاري وتقديم نماذج سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الشرائح.

وأوضحت أن هذه الخطوة جاءت بعد سلسلة من الاجتماعات التنسيقية مع كبرى شركات التطوير العقاري، وذلك استجابة للطلب المتزايد على الوحدات السكنية المدعومة، بما يساهم في تحقيق التوازن بين العرض والطلب داخل السوق.

تمويل عقاري بفائدة منخفضة تصل إلى 8%
وأشارت وزيرة الإسكان إلى أن المطورين العقاريين المشاركين في المشروع ملتزمون ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري وفقًا للضوابط المعتمدة، وبفائدة مخفضة تبلغ 8% متناقصة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، وهو ما يوفر فرصة حقيقية لمحدودي الدخل للحصول على وحدة سكنية بشروط ميسرة.

إنشاء 19 ألف وحدة في 8 مدن جديدة
ومن جانبه، أوضح وليد عباس نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن المشروع يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، تشمل: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة تصل إلى 383 فدانًا.

وأضاف أن الطرح يشمل عددًا من قطع الأراضي المتميزة داخل هذه المدن، حيث تتوزع على مناطق حيوية وقريبة من المحاور الرئيسية، بما يعزز من فرص التنمية العمرانية المتكاملة.

تفاصيل التنفيذ والمرافق
وفي سياق متصل، أكدت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن مدة تنفيذ المشروعات السكنية تصل إلى 4 سنوات، بينما تصل مدة تنفيذ مناطق الخدمات إلى 5 سنوات، مع التزام هيئة المجتمعات العمرانية بتوفير المرافق الأساسية خلال عام واحد من إصدار القرار الوزاري.

وأوضحت أن المطور العقاري سيتولى تنفيذ شبكات المرافق الداخلية على نفقته الخاصة، وفقًا للمخططات المعتمدة، مع ربطها بالشبكات الرئيسية، لضمان تقديم خدمات متكاملة للسكان.

شروط الحجز وآليات التقديم
وأضافت أن كراسة الشروط تُلزم المطورين بالإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات كاملة التشطيب، يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، مع الالتزام بكافة شروط المبادرة الرئاسية، والتي تشمل التأكد من عدم استفادة المتقدم مسبقًا من وحدات مدعومة، وعدم امتلاكه وحدة سكنية، بالإضافة إلى الالتزام بحدود الدخل المقررة.

كما أكدت أن تقديم العروض يتم من خلال مظروفين (فني ومالي) بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة، خلال فترة الطرح المحددة، على أن يتم إعلان موعد القرعة العلنية لاحقًا، مع إتاحة فرصة العدول عن الطلب خلال فترة محددة.

دعم مستمر للمستفيدين
وشددت على أن الصندوق سيواصل تقديم الدعم النقدي والتمويل العقاري للمستفيدين، وفقًا لمستوى دخل كل عميل، بما يضمن تحقيق العدالة الاجتماعية وتيسير الحصول على السكن الملائم.

ويأتي هذا الطرح في إطار جهود الدولة لتعزيز التنمية العمرانية وتوفير وحدات سكنية مناسبة، مع إشراك القطاع الخاص كشريك أساسي في تنفيذ مشروعات الإسكان، بما يحقق رؤية مصر في توفير سكن آمن ومناسب لجميع المواطنين.