• الرئيسية
• الأخبار

تشهد أسواق مواد البناء في مصر حالة من التباين، مع تسجيل الحديد الاستثماري والأسمنت الرمادي تراجعات طفيفة تمنح المشروعات الإنشائية مرونة أكبر. ويكشف هذا التقرير عن أحدث أسعار "أرض المصنع" لمختلف الفئات، بدءًا من المصانع الكبرى وحتى الأنواع الاقتصادية، مع توضيح الفوارق السعرية المتوقعة عند وصول المنتج إلى المستهلك النهائي.

تراجع أسعار الحديد الاستثماري

تتوزع أسعار حديد التسليح في السوق المصري على عدة فئات، مع اختلاف الأسعار حسب نوع المصنع والفئة المستهدفة:

• حديد عز: 37,434 جنيهًا للطن.

• الحديد الاستثماري: 35,470 جنيهًا للطن، مسجلًا تراجعًا قدره 102 جنيه مقارنة بأسعار أمس.

تصنيف الفئات السعرية في السوق

1. الفئة العليا: تشمل مصانع مثل عطية وبشاي، وتصل أسعارها إلى 38,500 جنيه للطن.

2. الفئة المتوسطة: تشمل مصانع المصريين، العتال، والمعادي، بمتوسط 38,000 جنيه للطن.

3. الفئة الاقتصادية: تشمل مصانع الكومي والعشري، بأسعار تبدأ من 36,000 جنيه للطن.

4. مصانع الدرفلة: تبدأ أسعارها من 42,000 جنيه للطن، وهي الأعلى في السوق نظرًا لجودة الإنتاج وطرق المعالجة المتقدمة.

يأتي هذا التراجع الطفيف للحديد الاستثماري ليمنح المقاولين والمستثمرين مزيدًا من المرونة في التخطيط للمشروعات الإنشائية وتقليل التكاليف الإجمالية.

تحديثات أسعار الأسمنت اليوم

شهد قطاع الأسمنت أيضًا تغييرات طفيفة في الأسعار حسب الجودة والعلامة التجارية، مع تسجيل الأسمنت الرمادي انخفاضًا ملموسًا:

• الأسمنت الرمادي: 3,942 جنيهًا للطن، بتراجع 134 جنيهًا.

• أسمنت السويدي: 3,650 جنيهًا للطن.

• أسمنت السويس وحلوان: يتراوح ما بين 3,450 إلى 3,460 جنيهًا للطن.

• الأنواع الاقتصادية (الفهد / المعلم): تبدأ من 3,340 جنيهًا للطن.

يشير هذا الانخفاض إلى مرونة أكبر للمشروعات الصغيرة والمتوسطة، خاصة مع زيادة الطلب على مواد البناء قبل حلول موسم أعمال التشييد والتطوير في مصر.

ملاحظات مهمة للمستهلكين

تجدر الإشارة إلى أن جميع الأسعار المذكورة هي أسعار أرض المصنع، وعند الشراء من تجار التجزئة أو الموزعين، يتم إضافة مبلغ يتراوح بين 500 إلى 1,000 جنيه للطن الواحد، لتغطية:

• تكاليف الشحن والنقل.

• هامش ربح الموزع أو التاجر.

لذلك، يجب على المشترين أخذ هذه الإضافات في الاعتبار عند تحديد الميزانية الخاصة بالمشروعات الإنشائية.

توقعات السوق في الفترة المقبلة

يتوقع الخبراء أن أسعار الحديد والأسمنت ستظل مستقرة نسبيًا خلال الأسابيع المقبلة، مع احتمالية تذبذب طفيف بناءً على:

• حجم المعروض من المصانع.

• حركة الطلب في المشروعات الإنشائية الكبرى والصغيرة.

• تغيرات أسعار الطاقة والوقود، التي تؤثر على تكاليف الإنتاج والنقل.

كما يساهم انخفاض الحديد الاستثماري والأسمنت الرمادي في تحفيز المشاريع الجديدة وتسهيل عمليات البناء دون زيادة كبيرة في التكاليف.